PROJEKTE

Sechs Reihenhäuser  in Lebring

Erfüllen Sie sich hier Ihren Wohntraum!

Das Neubau-Objekt befindet sich am Sonnenhang in Lebring mit leichter Hanglage und südlich ausgerichtet.

Objekt & Ausstattung

Jede Wohneinheit verfügt über zwei Wohngeschosse mit Eigengarten, Natursteinterrasse und zwei KFZ- Unterstellplätze (für PKW). Die Außenwände bestehen aus einem Ziegelmauerwerk (Stärke 25cm) und Wärmedämmverbundsystem-EPS (Stärke 16cm)

Die Zwischenwände werden mittels Ziegelmauerwerk (Stärke 12cm) errichtet. Die KFZ- Unterstellplätze sowie die Vordächer werden als Stahlbetonkonstruktion ausgeführt- deren Oberfläche wird verputzt

Die Deckenuntersicht im Carport erscheint in Sichtbeton-Optik; die Geschoßdecken werden in Stahlbetonbauweise ausgeführt und mit schwimmendem Estrich versehen, die Fassade wird laut den Visualisierungen verputzt.

Übersicht / Ausstattung

112 m²  Wohnfläche

24,44 m²  Terrasse 

Gartenflächen zwischen 26 m² bis 150 m² je TOP


Erdgeschoss

  • Eingangsbereich
  • WC
  • Technikraum
  • Wirtschaftsraum
  • Wohn-/Essbereich (inkl. Küche)
  • Abstellraum

Obergeschoss

  • 3 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche + WC

Lageplan

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss


Lage

Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit leichter Hanglage, welches sonnig und südlich ausgerichtet ist.


In ca. fünf Gehminuten und einer Autofahrminute ist der Ortskern von Lebring St. Margarethen mit Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, mehreren Speiselokalen und einem Arzt für Sie erreichbar!

Mit dem Bahnhof und der Autobahnanschlussstelle ist Lebring speziell für Pendler ein ideal gelegener Ort zu Wohnen.
Graz erreichen Sie mit dem PKW in 25 Minuten, mit der S-Bahn in 30 Minuten- Leibnitz befindet sich als Bezirkshauptstadt zehn Minuten entfernt. Die Gemeinde Lebring bietet Ihnen zudem zahlreiche Möglichkeiten, um in den Bereichen Sport und Kultur Ihre Freizeit individuell zu gestalten.

 



Der Angebotspreis bezieht sich auf den Preis in belagsfertiger Ausstattung, auf Wunsch können wir mit Ihnen eine auf Sie abgestimmte Doppelhaushälfte errichten. Sonderausstattungen, egal ob Pool, Küche oder Badezimmereinrichtung sind für uns natürlich kein Problem. Gemeinsam mit unseren heimischen Partnerbetrieben machen wir Ihnen gerne ein faires und preiswertes Angebot. Auf diesen Preis kommen keine Maklerprovision und keine Vorauszahlung auf Sie zu. Die Bezahlung erfolgt bei Schlüsselübergabe!

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Reihenhäuser Dorfstraße Lebring
Am Sonnenhang, Lebring.pdf
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